西乡县自然资源局国有建设用地使用权挂牌租赁公告

西自然资告字〔2022〕8号

经西乡县人民政府批准，西乡县自然资源局决定以挂牌方式公开租赁以下3（幅）地块的国有建设用地使用权，具体工作委托国拍在线（陕西）拍卖有限公司组织实施，现将有关出让事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

序号	宗地编号及位置	出让面积 （㎡）	规划用途	租赁年限	规划指标条件
					容积率	建筑系数	投资强度 （万元/公顷）	绿地率
1	2020-G21杨河镇高土坝社区	36204.1	工业	5年	≥1	≥30%	≥590	＜20％
2	2022-G22杨河镇高土坝社区	20000	工业	5年	≥1	≥30%	≥590	＜20％
3	2022-G14白龙塘镇白龙社区	31999.4	工业	5年	≥0.7	＞30%	≥470	≤20％

出让宗地的具体规划指标要求详见宗地规划设计条件的通知。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。有下列情形之一的不得参与竞买：在西乡县境内已竞得出让国有土地，但未按规定缴清出让价款的；在西乡县境内已持有出让的国有土地，但未按规定时间、要求动工建设的；在西乡县境内有土地违法行为、被立案查处或有不良记录的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌租赁宗地设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌租赁出让宗地的详细资料和具体要求，详见出让文件。申请人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西乡县国土资源交易管理中心获取出让文件，有意竞买者从本公告发布之日起自行现场踏勘。

申请人可于2022年11月16日至2022年12月15日，到西乡县国土资源交易管理中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年12月15日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年12月15日17时前确认其竞买资格。

五、挂牌起始价、增价幅度、竞买保证金及挂牌时间和地点。

序号	宗地编号	挂牌起始价（万元）	增价幅度(万元/宗.次)	保证金(万元)
1	2020-G21	158.49	1	32
2	2022-G22	88	1	18
3	2022-G14	106.6	1	21

挂牌报价时间：2022年12月6日至2022年12月19日。

挂牌报价地点：西乡县国土资源交易管理中心

六、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌租赁文件规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（二）本次国有建设用地使用权租赁成交总价指5年土地租金总价，不包含承租人应缴纳的相关税、费，承租人应自行向相关部门缴纳。

（三）本次采用先租后让，以挂牌方式将土地租赁给土地使用权人出让，租赁年限为5年，土地使用权人进行开发建设和产业运营，租赁期满达到合同约定条件后，按先租后让的方式将建设用地出让给土地使用权人。

（四）租赁年期与后续出让年期总和不超过该宗土地用途的法定最高出让年限。

（五）租赁宗地开发建设过程中须严格按照《规划条件通知书》进行建设，地块内开发建设应符合国家有关强制性技术规范和标准。

（六）本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。

七、联系方式和银行账户

联系地址：西乡县城北街道广庆寺街56号  

联 系 人：张女士  袁先生   周女士

联系电话：18829163331  0916-6227256

开 户 行：陕西西乡农村商业银行营业部

交款账户：西乡县国库集中支付局零余额账户改革预算单位资金专户

账    号：2706110101201000050495

 

 

 

西乡县自然资源局

 2022年11月16日